Vistorias Comerciais Laudos técnicos para lojas, escritórios e galpões
A Vistoh realiza vistorias comerciais detalhadas, avaliando instalações prediais, segurança, acessibilidade e infraestrutura crítica de estabelecimentos. Entregamos laudo técnico fotográfico com recomendações para adequações, recebimento de obras, locações e auditorias internas.
Evite riscos operacionais com vistorias comerciais completas.
Identificamos inconformidades construtivas e de operação antes da entrega, locação ou auditoria.
Acabamentos e fachadas
Relatamos fissuras, desprendimentos e acabamentos fora das normas de desempenho.
Hidráulica e climatização
Testes em rede hidráulica, sprinklers, AC e drenos para prevenir infiltrações e falhas.
Quadro elétrico e demanda
Conferimos quadros, demanda instalada, aterramento e dispositivos de proteção.
Saídas de emergência
Avaliamos portas corta-fogo, rotas de fuga, sinalização e iluminação de emergência.
Pisos e layout operacional
Medições de nivelamento, carga admissível e compatibilidade com o layout do negócio.
Como conduzimos vistorias comerciais
Nossa equipe multidisciplinar avalia a estrutura, instalações e operação do negócio, cruzando normas técnicas, exigências corporativas e legislações locais para entregar um laudo executivo com prioridades e plano de ação.
Briefing técnico do empreendimento
Entendemos o modelo de operação e coletamos toda a documentação da unidade comercial.
- Revisamos contratos, memorial descritivo, projetos e políticas corporativas.
- Mapeamos normas de segurança, NR, AVCB e exigências regionais aplicáveis ao negócio.
- Definimos foco da vistoria: entrega de obra, locação, auditoria ou manutenção preventiva.
Planejamento da vistoria comercial
Garantimos todas as condições de acesso e infraestrutura para executar medições e testes.
- Coordenamos acesso a áreas técnicas, salas elétricas, coberturas e áreas críticas.
- Validamos horários, logística e necessidade de desligamentos programados.
- Coletamos manuais, ARTs, relatórios anteriores e registros de manutenção.
Inspeção técnica em campo
Equipe de engenheiros e arquitetos percorre todas as áreas realizando ensaios e registros.
- Testes de instalações elétricas, hidráulicas, climatização e sistemas de incêndio.
- Avaliação de acessibilidade, rotas de fuga, pisos industriais e áreas operacionais.
- Registro fotográfico e medições com instrumentos calibrados e checklist digital.
Laudo executivo e plano de ação
Consolidamos achados, priorizamos recomendações e apoiamos as tratativas pós-vistoria.
- Laudo fotográfico com criticidade, riscos e estimativa de adequação.
- Reunião de apresentação com stakeholders e suporte na negociação de ajustes.
- Follow-up das correções e emissão de parecer final ou termo de aceite.
Conteúdo sobre vistorias comerciais
Materiais que mostram como proteger sua operação, garantir conformidade com normas e otimizar investimentos em imóveis corporativos.
Checklist essencial de vistorias comerciais
Saiba o que avaliar em instalações, acessos e segurança antes de abrir as portas ao público.
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Entenda quais evidências técnicas dão suporte a cobranças de obras e fornecedores.
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Compare abordagens e descubra por que uma equipe externa garante neutralidade nos laudos.
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Coletamos os dados da unidade, alinhamos a agenda da equipe técnica e enviamos checklist de preparação para que sua operação não seja interrompida.
Após a vistoria, entregamos laudo executivo com plano de ação, prazos sugeridos e suporte nas tratativas com proprietários ou locatários.
