Quanto tempo leva uma vistoria de entrega de chaves?

Na Vistoh, a vistoria de entrega de chaves dura em média de duas a três horas, conforme o tamanho e a configuração da casa ou do apartamento novo. Esse é um tempo médio de visita, não uma garantia de duração idêntica para toda unidade.

O relatório não é entregue no mesmo momento: os registros e as fotos são organizados em PDF e enviados em cerca de dois dias.

O que influencia a duração

Dois imóveis com a mesma metragem podem exigir percursos diferentes. A visita é influenciada por:

• quantidade e distribuição dos ambientes;
• número de portas, janelas e pontos acessíveis;
• existência de varanda, quintal ou área técnica pertencente à unidade;
• condições de acesso no empreendimento;
• tempo necessário para localizar e fotografar os pontos observados;
• interrupções ou orientações da construtora durante a entrega;
• disponibilidade de água e energia para as verificações previstas;
• dúvidas do comprador relacionadas ao que está sendo observado.

A vistoria da Vistoh cobre somente a unidade privativa. Informar previamente o tipo do imóvel, o tamanho aproximado e características relevantes ajuda a montar uma proposta compatível.

Por que uma visita rápida pode ser insuficiente

Percorrer ambientes sem ordem faz o comprador repetir verificações e esquecer outras. Portas, janelas, acabamentos, pontos hidráulicos e elétricos acessíveis e sinais aparentes de umidade precisam ser associados ao ambiente correto.

O registro também consome tempo: uma foto aproximada sem contexto pode não mostrar onde o ponto está. Por isso, a visita combina observação, localização, descrição e fotografia.

Isso não significa que mais tempo garante encontrar tudo. Partes ocultas, condições que ainda não se manifestaram e componentes que exigem desmontagem não se tornam visíveis apenas porque a visita foi longa.

Como se preparar para não perder tempo

Antes do dia:

1. confirme horário e duração permitida;
2. envie regras de acesso ao profissional;
3. informe tamanho e configuração da unidade;
4. confirme se haverá água e energia;
5. separe planta, memorial e orientações recebidas;
6. anote dúvidas prioritárias;
7. evite compartilhar documentos pessoais sem necessidade.

Chegue com antecedência suficiente para cadastro e identificação. Se o empreendimento impuser um limite de tempo menor que o planejado, avise antes para avaliar se o atendimento pode ser realizado com clareza.

A construtora pode limitar o horário?

Empreendimentos podem organizar agendas e regras de acesso. Peça essas condições por escrito e compartilhe-as no primeiro contato. Esta página não oferece uma conclusão jurídica sobre a validade de uma restrição específica.

Se o tempo disponível mudar no local, registre a alteração e alinhe quais etapas conseguiram ser realizadas. Não apresente como verificado aquilo que não pôde ser acessado.

O que acontece depois das duas ou três horas

A equipe organiza as descrições e fotos no relatório PDF, enviado em cerca de dois dias. O comprador pode tirar dúvidas pelo WhatsApp sem custo e usar o material para organizar a comunicação com a construtora.

Se houver reparos e uma nova visita for necessária, a revistoria é contratada mediante taxa. Quando a construtora solicita RRT para permitir ou formalizar o atendimento, a Vistoh emite o documento e cobra à parte.

Como pedir uma proposta compatível

Informe cidade, bairro, casa ou apartamento, tamanho aproximado, data prevista e regras de acesso. Acrescente características que alterem o percurso da unidade. A proposta confirma preço e condições antes do agendamento.

Veja como funciona a vistoria de entrega de chaves e quais documentos separar.